# 高雄新市鎮10.48公頃產業專用區公開標租 內政部國土署舉辦說明會邀企業掌握投資契機

高雄新市鎮10.48公頃產業專用區公開標租 內政部國土署舉辦說明會邀企業掌握投資契機。2026年11月5日，內政部報導：內政部國土管理署為活化高雄新市鎮土地資源、引進民間投資動能，公開標租高雄新市鎮第一期發展區產業專用區土地，基地位於高雄市橋頭區後壁田段374地號，採標租並設定地上權方式辦理，租賃期間長達70年，提供企業長期投資及經營使用。

## 全文內容

內政部國土管理署為活化高雄新市鎮土地資源、引進民間投資動能，公開標租高雄新市鎮第一期發展區產業專用區土地，基地位於高雄市橋頭區後壁田段374地號，採標租並設定地上權方式辦理，租賃期間長達70年，提供企業長期投資及經營使用。為讓有意投資的企業充分了解基地條件及投標程序，國土署將於115年11月10日（星期二）假行政院南部聯合服務中心舉辦標租公告說明會，針對土地區位、使用規定、招商條件及投標作業進行說明，並安排交流討論，歡迎各界踴躍參與（報名網址：https://reurl.cc/nxgN2d）。 國土署表示，本案基地面積約10.48公頃，土地使用分區為產業專用區，建蔽率60%、法定容積率400%，可依相關土地使用管制規定，規劃引進養生醫療、工商展覽、創新產業及營運總部等無污染或低污染產業。基地鄰近橋頭科學園區及高雄都會公園，並可利用捷運、臺鐵等大眾運輸系統，串聯周邊產業及生活機能，具備發展產業聚落的區位條件。透過民間企業投資開發，期望引進多元產業及服務機能，帶動高雄新市鎮發展，促進地方產業升級。 國土署進一步說明，本案公告期間自115年11月2日起至12月4日止，年租金底價為新臺幣1,500萬元，另地上權權利金為26億7,780萬元，租期70年；投標方式可由單一公司參與，或由2至5家公司組成合作聯盟共同投標，並可依規定成立專案公司。為降低企業一次性資金負擔，地上權權利金除簽約時繳納首期30%外，其餘款項可依規定分期繳納。有意投標者應於115年12月2日至12月4日下午5時前，備妥投資計畫及相關文件，以掛號郵寄方式送達國土管理署；投標須知及相關招標文件可至 國土署網站 下載，歡迎有意進駐的企業把握機會參與投標。

## 相關頁面 (Related Pages)
- [最新公衛新聞](https://health.j172.tw/news)

## 資料來源 (Data Sources)
- [內政部（原始公告）](https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=342975): 內政部－新聞發布